Wat is een syndicus?

De ‘appartementisering’ van België gaat aan een ijltempo verder. In Vlaanderen is een appartement zelfs de belangrijkste woonvorm geworden. Tegelijk zijn er steeds minder syndici om dat groeiende aantal appartementsgebouwen te beheren. Gezien de toenemende complexiteit is een goede syndicus met specifieke juridische, administratieve en financiële skills nochtans meer dan ooit nodig om mede-eigenaars op een kwalitatieve manier te kunnen ondersteunen.

De syndicus is diegene die instaat voor het beheer van de gemeenschappelijke delen in een appartementsgebouw, parkingcomplex of kantoorgebouw. Van zodra een gebouw uit twee (of meer) appartementen bestaat die niet aan dezelfde persoon toebehoren, is het wettelijk verplicht een syndicus aan te stellen. De taak van de syndicus bestaat er dus in om via het beheer in naam van de vereniging van mede-eigenaars het welzijn en goed functioneren van de gehele mede-eigendom te optimaliseren.

Voor ons, de syndicus, primeert het belang van de gemeenschap.