De syndicus is diegene die instaat voor het beheer van een gebouw in mede-eigendom. Van zodra een huis uit twee (of meer) appartementen bestaat die niet het eigendom zijn van dezelfde persoon, is het wettelijk verplicht een syndicus aan te stellen.
De taak van de syndicus bestaat er dus in om via het beheer in naam van de vereniging van mede-eigenaars het welzijn en goed functioneren van de gehele mede-eigendom te optimaliseren.
Doordat de syndicus een neutraal persoon is, worden conflicten in verband met belangenvermenging vermeden. Voor ons, de syndicus, primeert immers het belang van de gemeenschap.
Voor de mede-eigenaars moet het beheer zodanig worden georganiseerd dat de rechten van elke individuele mede-eigenaar worden gewaarborgd. Daartoe staat Portas onder andere garant voor:
De syndicus moet, in naam van de vereniging van mede-eigenaars, zorg dragen voor de gemeenschappelijke delen van de mede-eigendom. Als mede-eigenaar bezit u immers meer dan enkel uw eigen appartement. U bent ook mede-eigenaar van de gemeenschappelijke delen. Hiertoe verbindt Portas zich tot:
Portas neemt het financiële beheer van uw gebouw waar. Voor bepaalde mede-eigendommen geldt de wettelijke verplichting om het minimum genormaliseerd rekeningenstelsel te respecteren. Portas beschikt hiervoor over specifieke boekhoudkundige software.
Elke mede-eigenaar krijgt van Portas een online toegang tot het gebouw. Hierop kan u onder andere problemen melden. U heeft steeds ook een overzicht van de behandeling van de aangemaakte problemen. Verder kan u op de online omgeving alle documenten van uw gebouw raadplegen zoals verslagen van Vergaderingen, basisakte, reglement inwendige orde, … en nog heel wat andere functies.
Ma: 09.00 uur – 12.00 uur 13.30 uur – 17.00 uur
Di: 09.00 uur – 12.00 uur 13.30 uur – 17.00 uur
Wo: 09.00 uur – 12.00 uur – namiddag op afspraak
Do: 09.00 uur – 12.00 uur 13.30 uur – 17.00 uur
Vr: 09.00 uur – 12.00 uur – namiddag op afspraak
Za & zo: Gesloten
Nieuwstraat 8
2830 Willebroek
België