03 369 41 00 | info@portassyndicus.be
Portas Syndicus | Professionele syndicus Willebroek, Antwerpen voor al uw gebouwen
  • Home
  • Syndicus
  • Beheer
  • Offerte Aanvragen
  • Schade Aangeven
  • Meet the Team
  • Contact
  • Login Eigenaars
  • Menu Menu

Beheer

De syndicus is diegene die instaat voor het beheer van een gebouw in mede-eigendom. Van zodra een huis uit twee (of meer) appartementen bestaat die niet het eigendom zijn van dezelfde persoon, is het wettelijk verplicht een syndicus aan te stellen.

De taak van de syndicus bestaat er dus in om via het beheer in naam van de vereniging van mede-eigenaars het welzijn en goed functioneren van de gehele mede-eigendom te optimaliseren.

Doordat de syndicus een neutraal persoon is, worden conflicten in verband met belangenvermenging vermeden. Voor ons, de syndicus, primeert immers het belang van de gemeenschap.

Administratief beheer Technisch beheer Financieel beheer Toegang gebouw

Administratief Beheer

Voor de mede-eigenaars moet het beheer zodanig worden georganiseerd dat de rechten van elke individuele mede-eigenaar worden gewaarborgd. Daartoe staat Portas onder andere garant voor:

  • Eenvoudige bereikbaarheid
  • Organiseren jaarlijkse algemene vergadering
  • Beslissingen algemene vergadering notuleren en uitvoeren
  • Alle bewarende maatregelen treffen en daden van voorlopig beheer stellen
  • Vertegenwoordiging in rechte
  • Inlichtingen verstrekken aan de notaris bij een verkoop
  • Bijwerken reglement van interne orde
  • Coördineren van statuten
  • Afsluiten contracten leveranciers
  • Instandhouding en opwaardering gebouw
  • Alle lopende zaken snel afhandelen
  • Schadegevallen behandelen
Offerte Aanvragen

Technisch Beheer

De syndicus moet, in naam van de vereniging van mede-eigenaars, zorg dragen voor de gemeenschappelijke delen van de mede-eigendom. Als mede-eigenaar bezit u immers meer dan enkel uw eigen appartement. U bent ook mede-eigenaar van de gemeenschappelijke delen. Hiertoe verbindt Portas zich tot:

  • Op elk ogenblik bedrijfsklaar houden van de technische installaties
  • Herstellen van occasionele defecten
  • Renoveren van het gebouw, opdat zowel de investerings- als de huurwaarde wordt behouden
  • Schadegevallen behandelen en voeren procedures
Offerte Aanvragen

Financieel Beheer

Portas neemt het financiële beheer van uw gebouw waar. Voor bepaalde mede-eigendommen geldt de wettelijke verplichting om het minimum genormaliseerd rekeningenstelsel te respecteren. Portas beschikt hiervoor over specifieke boekhoudkundige software.

  • Samenstellen van het werkingskapitaal, de provisies en de spaarreserve
  • Betalen van de gemeenschappelijke rekeningen
  • Omslaan van de kosten over de mede-eigenaars
  • Invorderen van de verschuldigde bedragen
Offerte Aanvragen

Toegang Gebouw

Elke mede-eigenaar krijgt van Portas een online toegang tot het gebouw. Hierop kan u onder andere problemen melden. U heeft steeds ook een overzicht van de behandeling van de aangemaakte problemen. Verder kan u op de online omgeving alle documenten van uw gebouw raadplegen zoals verslagen van Vergaderingen, basisakte, reglement inwendige orde, … en nog heel wat andere functies.

Login Eigenaars
syndicus
  • Syndicus Boom
  • Syndicus Bornem
  • Syndicus Kapelle-op-den-bos
  • Syndicus Londerzeel
  • Syndicus Mechelen
  • Syndicus Zemst

Openingsuren

Ma: 09.00 uur – 12.00 uur 13.30 uur – 17.00 uur
Di: 09.00 uur – 12.00 uur 13.30 uur – 17.00 uur
Wo: 09.00 uur – 12.00 uur – namiddag op afspraak
Do: 09.00 uur – 12.00 uur 13.30 uur – 17.00 uur
Vr: 09.00 uur – 12.00 uur – namiddag op afspraak
Za & zo: Gesloten

Adres

Nieuwstraat 8
2830 Willebroek
België

Contact

03 369 41 00

info@portassyndicus.be

© Portas Syndicus I Nieuwstraat 8 | 2830 Willebroek | 03 369 41 00 I info@portassyndicus.be I Website by Procor | GDPR
Scroll to top